1.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle gasten van Atidos en maken deel uit van de huurovereenkomst.

1.2 Atidos omvat 3 volledig ingerichte appartementen en bijbehorend terrein. Atidos wordt beheerd door de eigenaren of hun vertegenwoordigers.

1.3 Bij het maken van een reservering/boeking ga je akkoord met de Algemene Voorwaarden en de Privacyverklaring.

1.4 Check-in is mogelijk vanaf 15.00 uur . Check-out kan tot 11.00 uur op de dag van vertrek. Een late check-out (tot 18:00) is alleen mogelijk op aanvraag en op basis van beschikbaarheid. Bij voortijdig vertrek vindt geen restitutie plaats.

1.5 Het is niet toegestaan ongeregistreerde personen die niet officieel verblijven in Atidos  uit te nodigen en/of mee te nemen in de accommodatie(s).

1.8 Drugs en illegale middelen zijn niet toegestaan in Atidos. Bij overtreding wordt de politie geïnformeerd en kan de huurovereenkomst direct worden beëindigd zonder restitutie.

1.9 Gasten dienen de rust van anderen te respecteren. Geluidsoverlast is verboden zowel binnen als buiten .

1.10 Parkeren op afgesloten privéterrein is op eigen risico.

1.11 Atidos kan gasten, bij het niet nakomen van de Algemene Voorwaarden en/of de huisregels of bij ongepast gedrag met onmiddellijke ingang de toegang tot de accommodatie ontzeggen en/of weigeren, zonder nadere mededeling en opgaaf van redenen en zonder restitutie van de huursom.

1.12 De website van Atidos is met de grootste zorg samengesteld maar er kunnen verschillen zijn tussen de op de website gepresenteerde tekst en/of foto’s en de actuele situatie in en om de accommodatie(s) van Atidos ten tijde van het bezoek door de gast(en). Er kunnen door de gast(en) geen rechten worden ontleend aan dergelijke verschillen.

1.13 Atidos behoudt zich het recht voor om de voorwaarden en bepalingen te wijzigen. De geldende voorwaarden zijn die op het moment dat u de website en faciliteiten van Atidos gebruikt.

2.1 De getoonde tarieven zijn per kamer, per nacht. De maximale bezetting per accommodatie is als volgt:

- appartement Mariola: 2 personen

- appartement Pu Clar: 4 personen

- Casita: 2 personen

Tenzij anders overenkomen.

2.2 De getoonde tarieven zijn inclusief de wettelijk geldende BTW, het gebruik van water, en bad- & bedlinnen. Bij een verbruik van meer dan  50 kWh per week wordt € 0,25 per extra gebruikte kWh in rekening gebracht, contant te voldoen bij vertrek .

2.3 De getoonde tarieven zijn inclusief het op het moment van boeking geldende BTW-tarief. Indien het BTW-tarief wijzigt tussen de datum van boeking en de levering van diensten, wordt het op dat moment geldende tarief toegepast. Ook in het geval dit resulteert in een verhoging van de uiteindelijke huursom die in de reserveringsbevestiging was meegedeeld.

2.4 De getoonde tarieven zijn exclusief de kosten van een annulerings- en reisverzekering.

2.5. De getoonde tarieven zijn onder voorbehoud van prijswijzigingen.

3.1 Een aanvraag tot reservering kan via de website van Atidos worden verstuurd of indien van toepassing, via een door Atidos geselecteerde officiële boekingssite.

3.2 De reservering wordt definitief na ontvangst van een bevestiging van Atidos en ontvangst van de aanbetaling.

3.3 De aanbetaling bedraagt 50% van de totale huursom, en dient binnen 24 uur na reservering te worden voldaan.

3.4 Het restant van de huursom dient bij aankomst contant of per bankoverschrijving te worden voldaan.

3.5 Bij reservering binnen 4 weken voor aankomst dient de totale huursom direct te worden voldaan.

3.6 Betalingen dienen te worden voldaan op IBAN: ES74 2100 1473 7702 0055 5361 ten name van P.C. de Goede onder vermelding van het boekingsnummer.

3.7 Kosten voor extra faciliteiten zoals de honesty-bar dienen bij vertrek contant te worden voldaan.

4.1 Annuleringen worden uitsluitend schriftelijk of per e-mail doorgegeven onder vermelding van uw boekingsnummer.

4.2 Annuleringskosten:

- tot 6 weken voor aankomst: 50% van de totale verblijfskosten.

- vanaf 4 weken voor aankomst: 100% van de totale verblijfskosten.

- bij no-show: 100% van de totale verblijfskosten.

Indien onvoorziene omstandigheden ons dwingen een reeds geboekt verblijf te annuleren, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en zal onmiddellijk het reeds door de huurder betaalde bedrag worden teruggestort. Huurder heeft geen enig meer of ander recht dan het terugvorderen van dit bedrag.

In geval van overmacht, zowel van blijvende als van tijdelijke aard, kan Atidos de overeenkomst geheel of gedeeltelijk ontbinden of tijdelijk opschorten zonder dat de gast aanspraak kan maken op schadevergoeding.

Overmacht omvat onder andere oorlogsgevaar, oorlog, opstand, stakingen, boycot, storingen in het energiecircuit, in het verkeer of transport, maatregelen van overheidswege, schaarste van grondstoffen, natuurrampen en buitengewone weersomstandigheden, overlijden van een van de eigenaren of naaste familieleden van de eigenaren e.d., waardoor gehele of gedeeltelijke nakoming van de overeenkomst naar redelijkheid en billijkheid niet van Atidos kan worden gevergd.

6.1 Atidos is niet aansprakelijk voor schade, verlies of diefstal van persoonlijke eigendommen van de gast of derden ten gevolge van het verblijf in de accommodatie geleden schade.

6.2 Atidos is niet aansprakelijk voor storingen in en om de accommodatie zoals storingen en uitval van stroom- en watervoorzieningen , Wifi en technische installaties, niet of niet tijdig aangekondigde bouw- en/of wegwerkzaamheden in de nabijheid van de accommodatie.

6.3 Het gebruik van het zwembad en andere faciliteiten geschiedt op eigen risico. Atidos kan niet aansprakelijk worden gehouden voor lichamelijk letsel of schade aan persoonlijke eigendommen door het gebruik van de faciliteiten.

6.4 Atidos is alleen aansprakelijk voor schade die is te wijten aan grove nalatigheid en schuld van eigenaren of hun vertegenwoordigers.

6.5 Onverminderd het in 6.1 en 6.2 bepaalde is de aansprakelijkheid van Atidos beperkt tot directe schade en is elke vorm van gevolgschade uitgesloten. Voorts is de aansprakelijkheid van Atidos beperkt tot het maximumbedrag dat de verzekeraar van Atidos  in het voorkomende geval zal uitkeren.

7.1 De hoofdgast is aansprakelijk voor de door hem/haar en zijn medegasten veroorzaakte schade aan de accommodatie of inventaris of personen

72. Een schadegeval dient direct aan Atidos te worden gemeld. Reparatie- en/of vervangingskosten dienen door de gast te worden vergoed.

7.3 Bij verlies van sleutels wordt € 50 in rekening gebracht.

8.1 Op deze algemene voorwaarden is Spaans recht van toepassing.

8.2 Geschillen tussen partijen zullen exclusief worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland, tenzij dwingendrechtelijke bepalingen van Spaans recht anders voorschrijven.